多地出台住房“以旧换新”政策,正是试图“对症下药”,旨在疏通二手房交易时间长、挂牌量大、手续繁琐等阻碍交易的堵点,力争有效促进一二手房流通,助力楼市预期转好。从政策落地效果来看,不同城市成效不同。总体而言,在这一过程中,拥有一二手房联动客户资源优势的中介机构将发挥重要作用,若匹配周期较快,效果会较为明显。